Isoler les combles de sa maison constitue une opération indispensable pour tout foyer. Il ne faut pas en effet oublier qu’une grande partie de la chaleur à l’intérieur de l’habitat s’échappe par cet espace sous le toit. Pour y profiter d’un bon confort tout au long de l’année, notamment en hiver, son isolation mérite de ce fait une attention toute particulière.
Toutefois, les travaux à réaliser peuvent coûter une petite fortune au propriétaire. Heureusement, il est possible de les effectuer sans se ruiner en se tournant vers les différentes aides financières destinées à cet effet. Les détails.
Les bonnes raisons d’isoler ses combles
Avant d’entrer dans le vif du sujet, il est essentiel de savoir pourquoi il est si important de procéder à l’isolation des combles de sa maison. Tout d’abord, comme il a été évoqué dans l’introduction, ces derniers sont responsables de 30 % des déperditions thermiques dans l’habitat. En les isolant, le propriétaire aura ainsi avant tout droit à un meilleur confort thermique chez lui, mais pas que. Cette opération permet de même d’éliminer les divers bruits qui viennent de l’extérieur, ce qui conduit donc aussi à un meilleur confort acoustique. Elle permet d’ailleurs de faire des économies considérables sur la facture de chauffage et de climatisation. En été comme en hiver, le foyer n’aura plus alors à recourir à des appareils spécifiques pour profiter d’un excellent confort dans la maison.
À quelles aides financières peut-on alors prétendre pour financer les travaux ?
Parce que les travaux d’isolation des combles peuvent coĂ»ter cher Ă tout propriĂ©taire, alors qu’ils sont indispensables pour le confort de tous, le mieux Ă faire est donc de recourir aux diverses aides financières dĂ©diĂ©es Ă cet effet. Heureusement pour les diffĂ©rents foyers, notamment ceux les plus modestes, il en existe plusieurs. Chacune d’entre elles a ses avantages respectifs. Il faut d’ailleurs respecter certaines conditions spĂ©cifiques pour ĂŞtre Ă©ligible Ă ces offres. On peut ainsi citer le Pacte Ă©nergie solidaire, le crĂ©dit d’impĂ´t dĂ©veloppement durable ou CIDD, le taux de TVA rĂ©duit Ă 5,5 %, l’écoprĂŞt Ă taux zĂ©ro ainsi que les subventions de l’ANAH et les aides rĂ©gionales. Mais il y a Ă©galement certaines primes Ă©nergie offertes par certains organismes privĂ©s.
Le Pacte énergie solidaire
Plus connu sous le nom de « isolation des combles à 1 euro », le Pacte énergie solidaire, éligible sous conditions de ressources, désigne une aide financière qui a pour principal but de faciliter la lutte contre la précarité énergétique. Pour ce faire, il réduit le coût des travaux en question. Toutefois, il est bon de savoir que cette aide ne concerne que les combles perdus. Aussi, pour en bénéficier, il est impératif d’engager des professionnels certifiés RGE pour s’occuper du projet. Il est à noter que le Pacte énergie solidaire ne provient pas d’un financement public. En fait, ce sont des fournisseurs de carburant et d’énergie qui financent les travaux. L’avantage avec cette aide, c’est qu’il est possible de la compléter avec d’autres aides.
Le crĂ©dit d’impĂ´t dĂ©veloppement durable ou CIDD
Comme son nom l’indique, le crĂ©dit d’impĂ´t dĂ©veloppement durable dĂ©signe donc plutĂ´t une aide fiscale. Il a Ă©tĂ© mis en place par le gouvernement afin d’inciter les Français Ă rĂ©aliser des travaux d’économie d’énergie dans leur habitat, dont les travaux qui consistent Ă isoler les combles. Cette aide financière s’adresse Ă tout propriĂ©taire ou locataire fiscalement domiciliĂ© en France, et dĂ©sirant amĂ©liorer les performances Ă©nergĂ©tiques de sa maison. Il faut juste que cette dernière soit sa rĂ©sidence principale au moment de la rĂ©alisation des travaux. Toutefois, un propriĂ©taire bailleur qui s’engage Ă louer son bien immobilier pendant au moins 5 ans en non meublĂ© peut très bien aussi en bĂ©nĂ©ficier.
Le taux de TVA réduit à 5,5 %
Cette aide financière s’adresse aux personnes souhaitant entreprendre des travaux d’amĂ©lioration de leur maison. Cependant, il faut que cette dernière ait Ă©tĂ© achevĂ©e depuis au moins deux ans. Comme pour le Pacte Ă©nergie solidaire, il est impĂ©ratif que les travaux soient rĂ©alisĂ©s par une entreprise du bâtiment, et donc par des professionnels certifiĂ©s du secteur. Dans le cas contraire, le taux plein sera appliquĂ©. NĂ©anmoins, contrairement au CIDD, ce fameux taux de TVA rĂ©duit Ă 5,5 % ne concerne pas uniquement les rĂ©sidences principales. Il est de mĂŞme bel et bien valable pour une rĂ©sidence secondaire.
L’Ă©coprĂŞt Ă taux zĂ©ro
L’Ă©coprĂŞt Ă taux zĂ©ro, de son cĂ´tĂ©, s’adresse Ă tout propriĂ©taire d’un bien ancien qui a Ă©tĂ© construit et achevĂ© avant l’annĂ©e 1990. Il n’y a donc aucune condition de ressources. Le seul hic, c’est qu’il est crucial d’entreprendre d’autres travaux d’isolation Ă part celle des combles. En d’autres mots, il faut isoler d’autres parties de la maison, Ă savoir, entre autres, les murs donnant sur l’extĂ©rieur, les parois vitrĂ©es et ainsi de suite. Si le propriĂ©taire rĂ©alise deux types de travaux simultanĂ©s, par exemple, il peut obtenir une aide allant jusqu’à 20 000 euros. Pour trois types de travaux simultanĂ©s, par contre, l’aide financière peut atteindre 30 000 euros.
Les subventions de l’ANAH et les aides rĂ©gionales
L’ANAH ou Agence nationale pour l’amĂ©lioration de l’habitat propose de mĂŞme aux propriĂ©taires ayant occupĂ© le mĂŞme habitat depuis plus de 15 ans certaines aides financières. Ils peuvent donc en bĂ©nĂ©ficier s’ils s’engagent Ă rĂ©aliser des travaux d’amĂ©lioration de leur logement et Ă lutter contre la prĂ©caritĂ© Ă©nergĂ©tique. Toutefois, il est primordial de respecter certaines conditions spĂ©cifiques avant de pouvoir obtenir ces aides. Pour les connaĂ®tre, on peut tout simplement se servir d’un simulateur d’éligibilitĂ© aux aides de l’ANAH en ligne. Il est bon de noter que ces dernières s’adressent uniquement aux mĂ©nages Ă revenus modestes.
Les primes énergies offertes par certains organismes privés
Outre ces quelques aides citées précédemment, il est aussi possible d’obtenir une prime énergie spécifique offerte par certains organismes privés. La plupart de ces enseignes privées s’engagent en effet, entre autres, à apporter leur aide et leur accompagnement aux particuliers afin de réduire autant que possible leur facture énergétique. Comme les autres aides financières, il faut cependant aussi respecter certaines conditions d’éligibilité. Dans la majorité des cas, les organismes en question se réfèrent au revenu des foyers qui leur adressent la demande d’une telle aide.